1. Stanovení prodejní ceny Ceny na internetu jsou nabídkové, nemusejí znamenat, že se nemovitost za nabízenou cenu skutečně prodá. Odrazem reálných cen jsou skutečné kupní ceny nemovitostí. K informacím o nich se ale běžně majitelé nedostanou. Znají je pouze realitní zprostředkovatelé. Reálné kupní ceny se od těch na internetu mohou lišit v řádu desítek procent. […]
Stanovení prodejní ceny nemovitosti „Nedostatečné znalosti trhu“ Ceny na internetu jsou nabídkové, nemusejí znamenat, že se nemovitost za nabízenou cenu skutečně prodá. Odrazem reálných cen jsou skutečné kupní ceny nemovitostí. K informacím o nich se ale běžně majitelé nedostanou. Znají je pouze realitní zprostředkovatelé. Reálné kupní ceny se od těch na internetu mohou lišit v […]
Jde o to, jakou smlouvu potřebujete. Je více druhů. Smlouva: Nájemní, Podnájemní, Smlouva o smlouvě budoucí „kupní“, Kupní smlouva, Smlouva o převodu družstevního podílu, Rezervační smlouva, … Smluv je více a bylo by to opravdu na dlouho. Co byste měli zohlednit ve smlouvě „kupní“? “Podepisujete kupní smlouvu na nemovitost? Důležité věci, na které je třeba […]
Jak si správně nafotit a natočit nemovitost? Proč mít i 3D vizualizaci ? Fotografie, video-prohlídka (případně virtuální prohlídka 3D) jsou prvním kontaktem potenciálních zájemců o nemovitost. Mnoho lidí ale tento zásadní faktor stále zanedbává a vůbec neřeší. Úklid nemovitosti před focením či natáčením by měl být samozřejmostí. Běžte ale do extrémů a odstraňte i věci, […]
Jak získat z naší spolupráce ještě víc? Jsme schopni Vám ukázat cestu, jak získat ještě více a tím méně zaplatit na povinných pojištěních. (př.: povinné ručení na vozidlo) Nebo na pojištěních, které chcete platit. ( pojištění majetku, života, věcí, …) Kde je možné ušetřit ? Orientujeme se hlavně na realitním trhu, přitom máme kvalitní kontakty i […]
Jak napsat inzerát,který rychle a úspěšně prodá vaši nemovitost Prodej nemovitosti může být náročný, a proto je důležité napsat inzerát, který osloví ty správné potenciální kupce a získá jejich zájem. Správně napsaný inzerát může udělat velký dojem při prodeji vaší nemovitosti. Zde je několik důležitých prvků, které by měl inzerát obsahovat: 1. Přesný a názorný […]
Triky: 1. Přesně určete tržní cenu. Když je cena nastavená tržně, ozvou se první zájemci do týdne. 2. Interiér připravte na focení 3. Investujte do inzerce. 4. Zájemcům vyjděte vstříc. 5. Papíry a vady řešte předem. Jak rychle prodat byt nebo dům při běžné situaci? Prodej bytu nebo domu určitě výrazně zrychlíte, když dopředu vyřešíte všechny právní vady nemovitosti, správně […]
6 důvodů proč prodávat byt nebo dům s realitním makléřem Prodej bytu nebo domu s realitním makléřem Vám ušetří spoustu času a starostí Na kolik si ceníte Váš čas? Vezměte v úvahu, že k efektivnímu prodeji nemovitosti musí někdo připravit marketingovou kampaň, připravit prodejní plán, ocenit nemovitost, přivést relevantní zájemce o koupi, provést všechny prohlídky, […]
Co je pár tisíc korun v porovnání s pětimilionovou investicí do nemovitosti, která ve finále pětimilionovou hodnotu nemá? Úvod: Prodej nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje odborné znalosti a důkladnou péči. Bohužel, v realitním světě, obchodování s nemovitostmi existuje i temná stránka, kterou představují podvodníci a jejich neetické praktiky. V tomto článku se zaměříme i na […]